mardi, novembre 29, 2022
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Avantages pour les propriétaires

Confier la gestion de la location de votre bien à une agence de médiation, en plus de vous faire gagner beaucoup de temps et d’éviter les soucis administratifs, présente de nombreux avantages.

Qu’est-ce que la gestion locative à Toulouse ?

A Toulouse, comme dans toute la France, la gestion de la location est régie par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Elle consiste à confier à un mandataire ou une agence la gestion des aspects de la location. La gestion du bail est confiée à un mandataire qui doit être titulaire d’une carte professionnelle avec la mention « Gestion Immobilière ». Le mandataire est mandaté par le propriétaire pour signer un mandat de location-gérance qui définit le propriétaire et le mandataire ou mandataire, ainsi que les missions de ce dernier.

Est-ce intéressant pour les propriétaires ?

– Profitez de l’expérience de professionnels

Grâce au mandat de gestion, vous bénéficiez de la compétence et de l’efficacité de professionnels de l’immobilier qui peuvent vous accompagner et vous conseiller pendant toute la durée de la location. Grâce à cette gestion du processus de location par des agents immobiliers expérimentés, vous évitez les erreurs, les fautes administratives et vous vous assurez de toujours respecter la loi et les règlements régissant la location immobilière.

Avantages pour les locataires

L’expertise technique de l’agence immobilière garantit également que le logement que vous louez respecte les nombreuses normes applicables à l’habitation. Un bien confié à un agent immobilier est bien entretenu, sécuritaire et sain, ce qui augmente son attractivité, tout en étant plus agréable pour les locataires.

– Meilleure rentabilité

En passant par une agence pour louer votre bien à Toulouse, vous offrez de solides garanties pour une meilleure rentabilité. Grâce à la force de frappe immobilière, vous trouvez un locataire plus rapidement, ce qui évite de laisser le bien inoccupé pendant des mois, représentant autant de mois de loyer perdu. Vous disposez également de meilleures garanties de protection contre les loyers impayés, grâce aux assurances des agences immobilières.

Start-Up Flatlooker, leader de la gestion locative en ligne en France, propose à ces candidats locataires de visiter virtuellement un logement. La promesse initiale reste la même : trouver rapidement le bien qui correspond à vos besoins. Les locataires sont invités à saisir leur lieu d’habitation souhaité, leur surface, leur budget et bien d’autres critères. Vous pouvez également parcourir une carte interactive pour trouver un logement à Toulouse.

La plateforme répertorie également les logements spécifiquement adaptés aux étudiants. Dans chaque annonce, le locataire peut trouver un descriptif hyper détaillé du bien. Il a également accès à de nouveaux contenus multimédias : vues 360°, photos, vidéos 4k de l’intérieur de l’appartement ainsi que des parties communes et enfin le plan de l’appartement.

Il dispose également de toutes les informations concernant le bien, à savoir la liste complète des équipements, le détail des charges par poste et toutes les mesures liées au logement (intensité sonore fenêtres ouvertes et fenêtres fermées, orientation principale, nature du vis-à-vis – vis-à-vis, distance vis-à-vis, hauteur sous plafond, taux d’humidité, etc.)

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