mardi, décembre 6, 2022
No menu items!
Home Maison Flatlooker, agence de location en ligne à Lyon, à vendre

Flatlooker, agence de location en ligne à Lyon, à vendre

Sommaire

Publié le 10 juin 2022 à 13h10

– Actualisé

Lyon, la ville la plus dynamique de province

Sommaire

13 juin 2022

Flatlooker, agence de gestion locative et de location 100% en ligne, est aux agences immobilières ce que les banques en ligne sont aux comptables de quartier. Après deux ans d’expérience dans la Capitale des Gaules, sur le marché locatif privé, l’agence dresse un premier bilan.

Cela fait 2 ans que Flatlooker, agence de location en ligne, a lancé son service dans toute la France, et le succès est à Lyon.

Avec plusieurs centaines de clients, propriétaires et locataires, qui louent sur Flatlooker, Lyon est la ville la plus active de la région.

Le modèle Flatlooker particulièrement adapté à la tension locative Lyonnaise

La région Lyonnaise est celle où nous avons le plus de clients après l’Ile de France. C’est la région avec la plus forte croissance. En effet, les villes de Lyon et Villeurbanne sont très actives.

», décrit Mathieu Giard, spécialiste de la région lyonnaise.

De nombreux acteurs de la proptech, historiquement uniquement parisiens, ont récemment ouvert leurs services à Lyon.

Une première campagne de communication à Lyon

En effet, Lyon est une ville en forte crise locative privée. C’est le 3e arrondissement le plus peuplé et la 2e ville la plus étudiante après Paris.

Une campagne osée avec des bouches de 2m2 affichées dans toute la ville

Le modèle Flatlooker, avec des locations 100% en ligne, est une réponse à la forte crise locative à Lyon. Les Lyonnais et l’avenir des Lyonnais apprécient la lassitude publicitaire et les temps de réponse très rapides d’analyse des dossiers. « La demande locative est très forte à Lyon où nous avons généralement plusieurs dizaines de portefeuilles locatifs pour nos biens locatifs » ajoute le natif de Lyon.

Fort de ce succès, Flatlooker a décidé d’accélérer la communication dans cette ville avec une campagne d’affichage. Dans cette introduction, Flatlooker s’appuie sur le concept de bruit.

Le début a vu de grandes choses : l’arrière du bus, le métro, les abribus, les centres commerciaux et les parkings porteront des messages différents.

Nous voulions une campagne visible et stimulante qui reflète une voix simple. Notre concept de ventilation, qui n’a jamais fait ses preuves, le représente bien.

A propos de Flatlooker, l’agence de location en ligne

Nicolas Goyet, PDG de Flatlooker

Une campagne étonnante que vous avez pu voir ce mercredi 1er juin.

Bilan chiffré

Est-ce que Flatlooker est fiable ?

Flatlooker – agence de location et de gestion locative 100% en ligne – est aux agences immobilières ce que les banques en ligne sont aux comptables de quartier.

Tous nos processus sont 100% digitaux : visites en direct, dépôt de portefeuille locatif en ligne, signatures électroniques, paiements et gestion des incidents en ligne. Depuis 2016, nous avons effectué plus de 12 030 locations et traité plus de 179 000 demandes grâce à notre plateforme. Notre ambition est d’être le leader de la location et de la gestion locative dans les grandes villes de France et d’Europe.

Qui s’occupe des locations ?

Conclusion â Excellente mention avec une note globale de 18/20. Les commentaires sur Flatlooker sont généralement positifs car c’est un très bon niveau de service que Flatlooker offre aux propriétaires et aux locataires.

Qui fait le contrat de location ?

Est-ce que Locservice est fiable ? le site est très bien conçu au fond et est simple d’utilisation pour faciliter le site de la relation colocataire, à recommander sans enregistrer. Quelque chose à dire, tout allait bien. Nous avons pu louer rapidement grâce à votre annonce. Un endroit sérieux et efficace pour déposer une offre et trouver un locataire.

C’est quoi un gestionnaire locatif ?

Le propriétaire peut se charger de trouver un locataire. Celle-ci vous sera présentée de nombreuses fois, notamment si vous faites appel à une agence immobilière pour gérer votre bien.

Comment ça marche Flatlooker ?

Le bailleur et le locataire peuvent établir eux-mêmes un contrat de bail, sans passer par un professionnel. Pour que l’accord soit valide, il doit être conforme à la forme juridique et contenir plusieurs informations importantes. Attention, les règles sont différentes pour les locations vides et les locations meublées.

Comment se passe la location dans une agence ?

Un gestionnaire locatif est un professionnel dont la mission est de gérer les contrats de location pour le compte des propriétaires. Ses objectifs incluent la recherche d’un locataire, le suivi des paiements de loyer, mais aussi la vérification périodique de l’état de la maison.

Comment trouver un logement quand on a pas de CDI ?

Dans Flatlooker, tous les fichiers soumis sont déjà complétés et vérifiés. Le dépôt d’une demande permet aux candidats locataires de postuler rapidement pour un appartement. Une fois le dossier validé par le bailleur, nous envoyons le bail au locataire qui a moins de 24h pour signer le bail.

  • L’obligation locative est celle signée par le locataire et l’agence à la charge de cette dernière pour trouver un locataire. L’agent immobilier se charge alors de rédiger l’annonce, de la publier, de gérer les candidatures et les visites.
  • 6 solutions pour accepter votre dossier
  • Indemnisé avec une garantie solide. …
  • Bail sans contrat à durée indéterminée ni garantie : remplacement. …
  • Coordination pièce par pièce. …
  • Privilégier les offres directes au propriétaire. …

Est-ce que le locataire doit repeindre les murs ?

Déposez votre fichier sur les sites de liens du propriétaire. …

Faire des compromis sur le logement.

Qui doit repeindre les murs ?

Faut-il repeindre les murs avant de déménager les meubles ? Le locataire doit repeindre les murs avant de restituer le logement si la couleur est jugée « excessive » et peut « empêcher l’habitabilité normale » de la zone en question.

Est-ce que le locataire doit repeindre les murs ?

Qui repeint pour le locataire ou le propriétaire ? Le locataire est là depuis plusieurs années Si le locataire est là depuis un certain temps, la peinture est en principe à ses frais tant qu’il est dans l’immeuble.

Quels sont les travaux à la charge du propriétaire ?

Les travaux de peinture et les rénovations majeures de la maison sont à la charge du propriétaire.

Quels travaux reviennent au locataire ?

Faut-il repeindre les murs avant de déménager les meubles ? Le locataire doit repeindre les murs avant de restituer le bien si la couleur est jugée hors normes « et peut empêcher l’occupation normale » de la zone en question.

Quelles sont les dégradations imputables au locataire et au propriétaire ?

Travaux nécessaires pour maintenir l’état et l’entretien courant du logement (installations défectueuses, appareils brisés, etc.) Travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement (isolation, chauffage efficace, etc.) Travaux pour répondre aux exigences d’un logement efficace.

Est-ce que le locataire doit refaire les peintures ?

Le locataire veille à ce que le toit, les murs et les parties de son logement soient maintenus propres. Il doit également vérifier : Petits outils de peinture et de tapisserie. Réparation ou remplacement des matériaux de revêtement (tissu, mosaïque, plastique, etc.)

Est-ce au locataire de repeindre ?

Dommages par négligence Le locataire est tenu d’effectuer des travaux locatifs et des réparations pendant la durée du bail. Les dommages causés par sa négligence (manque d’entretien ou manque de soins) pendant le contrat de location sont responsables.

Est-il obligatoire de repeindre un appartement en location ?

Les dommages dus à l’usure normale ne relèvent pas de la responsabilité du locataire. Par conséquent, les travaux de peinture seront à la charge du propriétaire.

Est-ce que le locataire doit repeindre ?

L’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 indique que le locataire peut repeindre les murs de son logement et même procéder à des travaux d’aménagement, à condition de ne pas dénaturer le bien locatif. Il est donc possible, en plus de peindre les murs de la résidence, de changer le sol par exemple.

Quel est le revenu maximum pour avoir un logement social ?

Notez que le propriétaire ne peut pas vous obliger à repeindre les murs dont vous avez changé la couleur. En effet, si la loi oblige le locataire à maintenir les murs en bon état, les travaux de rénovation liés aux dégradations sont à la charge du propriétaire.Le locataire doit repeindre les murs avant de restituer le bien si la couleur est jugée hors normes « et peut empêcher l’occupation normale » de la zone en question.
Types de personnesRevenu annuel maximum en 2020
2 personnes36 700 €
Jeune couple : 2 partenaires mariés ou pacsés ou concubins, sans enfant, dont l’âge total n’excède pas 55 ans44 134 €

1 personne seule avec 1 personne à charge

Comment savoir si on a le droit à un logement social ?

44 134 €

Qui a le droit à un logement social ?

Qui sont les bénéficiaires du logement social ? Ces familles prioritaires sont les personnes mal logées, démunies ou confrontées à des problèmes particuliers de logement, par exemple les personnes reconnues prioritaires au titre du droit au logement, les personnes victimes de violences conjugales, les personnes en situation de handicap, d’hébergement ou d’hébergement temporaire. ah , etc.

Comment obtenir rapidement un logement social ?

Vous devez indiquer le code postal du quartier où vous souhaitez trouver un logement social. Ensuite, vous devez indiquer le nombre de personnes à loger afin de connaître le montant des revenus qui permet l’accès au logement social dans ce quartier.

Quels sont les 3 types de logements sociaux ?

Il s’agit des enfants en situation de handicap quel que soit leur âge, des enfants de moins de 21 ans (y compris en garde partagée si déclarée au domicile par chacun des parents), des étudiants de moins de 25 ans et des personnes en situation de handicap inclusion (ou carte d’invalidité).

Quelle est la différence entre HLM et logement social ?

Vous pouvez demander un logement social, le renouveler et le modifier directement en ligne. Pour cela, rendez-vous sur le site public : www.demande-logement-social.gouv.fr. Vous pouvez remplir un dossier en ligne et joindre des pièces justificatives sous forme de fichiers numériques (scans ou images lisibles).

Qui peut louer un logement PLS ?

Les locataires peuvent obtenir, sous certaines conditions, un logement abordable. Ceux-ci sont désignés selon le modèle de financement qui a permis de construire : logements PLAI, PLUS, PLS et PLI.

Quelle est l’usure normale d’un logement ?

2. Logement social inclus. L’acronyme PLUS signifie Pret Locatif à Social Use. Autrement dit, ce sont des HLM, des HLM.

Les bénéficiaires du PLS sont des investisseurs, personnes physiques ou morales (associations HLM, entreprises publiques, collectivités territoriales), ayant acquis un bien immobilier en vue de le louer.

Comment calculer la vétusté d’un logement ?

Un locataire installé depuis 5 ans subit une usure normale de 70%. Si le propriétaire estime le montant des travaux à 2 000 € (ce qu’il doit justifier dans le devis), alors le locataire est à sa charge 2 000 – 70 % = 600 €.

Comment prouver la vétusté d’un logement ?

Qu’est-ce qu’une déchirure courante ? L’usure normale du boîtier correspond aux événements inévitables de détérioration qui surviennent après une utilisation prolongée normale. Cette usure normale ne se produit donc qu’au fil des années d’utilisation.

Quelle grille de vétusté choisir ?

La relation de vieillissement de l’OPAC fait apparaître une franchise d’un an puis un taux d’actualisation annuel de 15%, avec une part résiduelle de 10% pour le locataire. Ainsi au bout de 5 ans, l’usure naturelle est nulle la 1ère année puis 4 x 15% les 4 années suivantes soit 60% globalement.

Quelles sont les dégradations imputables au locataire ?

Comment le vieillissement est-il prouvé ? L’obligation est vérifiée en comparant les matières sortantes avec les matières entrantes, mais aussi en tenant compte de l’historique de la matière entrante.

Qu’est-ce que le propriétaire peut retenir sur la caution ?

Quel ancien réseau choisir ? Il n’y a pas de règle qui vous oblige à choisir une taille plutôt qu’une autre : il n’y a pas de taille de référence. Il n’est même pas obligatoire d’attacher des filets au contrat de location.

Est-ce que le locataire doit refaire les peintures ?

Dommages par négligence Le locataire est tenu d’effectuer des travaux locatifs et des réparations pendant la durée du bail. Les dommages causés par sa négligence (manque d’entretien ou manque de soins) pendant le contrat de location sont responsables.

Qu’est-ce que l’usure normale d’un logement ?

Combien le locataire peut-il déduire de la caution ? Le propriétaire a le droit de déduire de la caution toutes les sommes dues par le locataire, à condition que cela soit justifié.

Quelle est l’usure normale d’un logement ?

Les dommages dus à l’usure normale ne relèvent pas de la responsabilité du locataire. Par conséquent, les travaux de peinture seront à la charge du propriétaire.

Est-ce que le locataire doit refaire les peintures ?

Quelle est l’usure normale dans la maison ? Nous parlons de l’usure naturelle dans le cas d’un mal inévitable, qui se produit au fil des ans. Ce sont des changements dus au temps, aux dommages ou à l’utilisation normale de la maison.

Quel loyer pour un SMIC ?

Un locataire installé depuis 5 ans subit une usure normale de 70%. Si le propriétaire estime le montant des travaux à 2 000 € (dont il doit justifier l’estimation), alors le locataire est responsable de 2 000 € 70 % = 600 €.

Les dommages dus à l’usure normale ne relèvent pas de la responsabilité du locataire. Par conséquent, les travaux de peinture seront à la charge du propriétaire.

Qui est le bailleur quand on passe par une agence ?

Le couple au Smic est donc valorisé à 800 € par mois en loyer (hors charges) ou mensualités. Une personne seule au SMIC ne peut pas débourser plus de 386 € par mois pour se loger.

.

Qui est le locataire qui est le bailleur ?

Un bailleur est le propriétaire d’un bien immobilier ou d’un bien immobilier qui loue son bien et en devient ensuite propriétaire. Il s’agit d’une personne physique ou d’une personne morale (société, groupement, société en nom collectif, banque, etc.).

Qui est mon bailleur ?

A qui appartient ma maison ? Est considéré comme locataire toute personne qui met son bien à la disposition d’un locataire, en échange d’un paiement périodique. De toute évidence, le propriétaire est le propriétaire de la propriété, qu’il loue au locataire au lieu de payer un loyer mensuel.

Comment Appelle-t-on un locataire ?

Un bail est un accord entre un locataire, généralement un propriétaire immobilier, et un locataire, qui occupe le bien pendant une durée déterminée en échange d’une somme d’argent appelée loyer.

Qui fait quoi le bailleur doit ?

Définition du locataire Si le bailleur décide de faire appel à un tiers (banque, compagnie d’assurance, etc.) alors il n’est pas le locataire. En d’autres termes, le bailleur est celui qui conclut le contrat de location et est donc responsable du respect du contrat de location.

Quels sont les devoirs du bailleur ?

î locataire Personne qui loue un immeuble (en tout ou en partie) ou un bien meuble, par opposition à un agriculteur qui loue une propriété rurale et à un gestionnaire qui loue un fonds de commerce.

Quels documents le bailleur doit fournir au locataire ?

L’article 1720, alinéa 2 du Code civil dispose que : « Le preneur doit faire, pendant la durée du contrat, toutes les réparations qui peuvent être nécessaires, autres que le loyer ».

Comment se passe la location d’un appartement par Agence ?

Le bailleur doit mettre à la disposition du locataire un appartement en bon état, c’est-à-dire un appartement en bon état de fonctionnement avec des équipements offrant le minimum de confort, qui ne mettent pas en danger la santé et la sécurité du locataire.

Comment louer son appartement par une agence ?

Un texte informatif. Matériel d’enregistrement prêt à la remise des clés et matériel de départ prêt à la restitution des clés. Une attestation d’assurance contre les risques locatifs que le locataire doit prendre.

Quand Doit-on payer les frais d’agence immobilière location ?

Le propriétaire ou son agence immobilière publie des annonces de location pour trouver des candidats. Il doit être inclus dans le loyer comprenant les charges, le dépôt de garantie, le nombre de pièces ou la surface habitable. Une liste complète des informations nécessaires est disponible sur le site Internet de la fonction publique.

RELATED ARTICLES

Crédit Travaux simulation ce que vous devez savoir

Crédit Travaux simulation Le Crédit Travaux est une forme de financement qui permet de couvrir le coût des travaux...

10 astuces pour résoudre vos problèmes de plomberie

Il est toujours bon de connaître quelques astuces pour résoudre vos problèmes de plomberie. Ces 10 astuces peuvent vous aider à économiser...

Volet en Bois : Les avantages pour votre maison

Les avantages du volet bois pour votre maison Les volets en bois ont de nombreux avantages pour votre maison....
- Advertisment -

Les plus populaires

Machine à sous gratuite 2023 : nos conseils pour gagner

Machine à sous gratuite 2023 est une machine à sous qui offre une expérience de jeu entièrement gratuite et divertissante. Les joueurs...

Simulation crédit personnel Nos conseils

Dans cet article nous vous expliquons tout sur la Simulation crédit personnel La simulation de crédit personnel est un...

Crédit Travaux simulation ce que vous devez savoir

Crédit Travaux simulation Le Crédit Travaux est une forme de financement qui permet de couvrir le coût des travaux...

10 astuces pour résoudre vos problèmes de plomberie

Il est toujours bon de connaître quelques astuces pour résoudre vos problèmes de plomberie. Ces 10 astuces peuvent vous aider à économiser...