Gestia Solidaire
Sommaire
Gestia Solidaire est un réseau d’agences immobilières attentives à la problématique sociale du mal logement pour les locataires modestes des grandes villes. Afin de ne pas laisser les étudiants sans garant, les travailleurs sans contrat à durée indéterminée ou encore les familles monoparentales, cet acteur agit en tiers de confiance en se portant garant de la propriété privée pour sécuriser les risques d’impayés et de dégradations. … De plus, le jeune homme les conseille et leur fait découvrir des mécanismes de défiscalisation pour louer leur bien moins cher, dans une logique plus responsable et gagnante aussi pour eux.
Winup
Winup est une startup qui démocratise le système d’enchères immobilières en ligne. Déjà courant aux USA ou en Norvège par exemple, ce concept est sur le point de bouleverser le marché immobilier français. La jeune société propose deux types d’enchères : progressives, avec un prix de départ attractif et des enchères qui augmentent ou diminuent progressivement, avec un prix surestimé au départ, qui diminue ensuite toutes les 30 secondes pour inciter les acheteurs à se positionner. Une façon originale de trouver un bien pour démarrer un investissement locatif.
Bricks.co
La startup montpelliéraine Bricks.co a pour objectif de rendre accessible l’investissement immobilier. Cette plateforme de crowdfunding spécialisée dans l’immobilier permet aux particuliers d’investir grâce à un investissement initial de seulement 10 euros minimum, contre des « parts » dans des immeubles de placement gérés par la jeune pousse. « Bricks.co conserve la responsabilité de toutes les démarches fiscales et administratives, mais aussi l’entretien des immeubles, la gestion des locataires, l’encaissement des loyers, et même l’assurance et le paiement des taxes foncières », a expliqué Cédric O’Neill, par communiqué.
Brickmeup
Brickmeup est une plateforme digitale d’investissement immobilier qui propose des solutions d’investissement clés en main à ses clients. La mission de Young Shoot est d’accompagner ses investisseurs dans la constitution de leur portefeuille immobilier en adaptant les projets à la situation de chacun (préparation à la retraite, recherche de revenus complémentaires, etc.) grâce à un suivi personnalisé. Récemment, Brickmeup a lancé l’Indice d’Investissement Immobilier Socialement Responsable (ISR) destiné aux particuliers pour mesurer la responsabilité et la rentabilité de leur investissement.
Masteos
Créé en 2019, Masteos a réussi à se positionner comme un acteur majeur de l’investissement locatif sur le marché français en deux ans. Ses services ? Accompagner l’investissement locatif du début à la fin grâce à une solution qui simplifie ce processus. Grâce à son application, le client peut suivre toutes les étapes de l’investissement locatif en temps réel, tandis que Masteos délègue le soin de la gestion de l’investissement, de la rénovation et de la gestion locative du bien en question.
Beanstock
Beanstock est une plateforme qui vous permet d’accéder gratuitement à une multitude de projets d’investissement, puis de gérer votre patrimoine en ligne, depuis chez vous. Les biens affichés sont sélectionnés après des analyses pré-exécutées de rentabilité et de demande locative par les algorithmes de la startup. Les experts de l’entreprise vérifient ensuite chaque estimation en inspectant le bien, en estimant les travaux et en analysant l’état de la copropriété, par exemple. A ce premier service s’ajoutent des outils et des simulateurs en libre accès pour modéliser la rentabilité financière des projets (calcul des mensualités, des charges restantes, du retour sur investissement ou encore d’éventuelles plus-values de cession). Une fois le bien acheté, Beanstock propose alors au propriétaire un certain nombre de services pour l’accompagner dans sa gestion locative.
Brik
Le Lille PropTech Brik propose de centraliser en une seule plateforme un service d’achat, de gestion et de développement de son patrimoine immobilier. La startup utilise l’intelligence artificielle et le machine learning pour étudier l’évolution des prix de l’immobilier dans le temps et selon les contextes et ainsi recommander aux potentiels vendeurs ou acquéreurs le meilleur moment pour vendre et faire l’acquisition d’un bien.
Mansio
Mansio veut réinventer le concept de résidence secondaire « clé en main », en proposant un nouveau mode complet d’acquisition et de gestion numérique de résidence secondaire à travers un accompagnement sur-mesure et continu. L’offre présentée par Mansio entend lever tous les freins à l’achat d’une résidence secondaire en proposant à ses clients un accompagnement personnalisé lors de leur parcours d’achat et à chaque étape de leur projet.
Développé par Alexis Cohen, Jordan Bonnet et Quentin Delas, le concept unique de Mansio a été fortement soutenu lorsque la startup a levé 2,5 millions d’euros
Pretto
Fondée par deux polytechniciens, Pierre Chapon et Renaud Pestre, la startup Pretto est un courtier en crédit immobilier en ligne. Grâce à son algorithme, la jeune pousse permet aux internautes de comparer les taux des conditions appliquées par les plus grandes banques françaises afin de trouver le prêt le plus adapté au projet envisagé. Un expert en crédit attitré peut également conseiller son client à distance, négocier le prêt à ses côtés et l’accompagner jusqu’à la signature de ce dernier.
Horiz.io
Créé en 2016, Horiz.io – anciennement Rendem Locatif – a développé un simulateur qui estime le retour sur investissement locatif. Si ce service était initialement réservé aux investisseurs professionnels, il est désormais accessible à tous les néophytes de l’immobilier qui souhaitent investir leur argent dans la pierre.
Ublo
Créée en 2020, la startup Ublo propose une solution pour les bailleurs sociaux et privés locatifs. Le but? Automatisez les actions répétitives et rébarbatives liées à la gestion locative grâce à une interface web pour les gestionnaires et une application mobile pour les résidents, facilitant la communication entre eux lorsque nécessaire.
Qlower
Qlower se présente comme un assistant intelligent de gestion locative qui vous permet de gérer facilement votre patrimoine immobilier. Lancée en 2021, la startup propose aux bailleurs particuliers un service de gestion locative, comptable et fiscale par abonnement, à 9,99 euros par mois. L’application analyse les opérations bancaires liées à l’activité de location, tient les comptes à jour jusqu’à la déclaration d’impôts, reçue immédiatement. Ce service comprend également la production des baux, des inventaires, l’envoi des quittances, la génération des relances et la détection des impayés en temps réel grâce à l’Open Banking.
Effistone
Effistone aide les particuliers et les professionnels à louer, gérer, entretenir ou vendre des actifs immobiliers grâce à un service numérique. Pensée en interopérabilité et regroupement des différents métiers de l’immobilier, cette plateforme permet aux particuliers et professionnels syndic, gestion locative et transaction en un même lieu, sans rupture d’information. Ce service prétend réduire drastiquement les temps de saisie des données et les tâches à faible valeur ajoutée.
Kaliz
Lancé en 2020, Kaliz accompagne les propriétaires dans les différentes étapes qui rythment leur parcours d’investissement locatif. Cela comprend le choix du locataire, l’estimation et la gestion des travaux ou encore le contrôle des loyers grâce à des processus automatisés. Des gérants sont également à la disposition des propriétaires pour les aider ou répondre à leurs questions si besoin.
Circuméo
Circuméo prend en charge les investissements locatifs de ses clients depuis l’élaboration de leur business plan immobilier (définition du projet, budget et fiscalité), jusqu’à la réalisation (recherche du bien, suivi notarié et travaux, facilité et jusqu’à l’établissement du locataire) . L’idée est aussi de répondre au problème de temps que rencontrent la majorité des investisseurs.
