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GarantMe acquiert la startup Loumi pour développer ses services de gestion locative

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Septembre 2020, le garant en ligne GarantMe a levé 4 millions d’euros pour faciliter les cautions locatives. 2 ans plus tard, la levée de fonds semble avoir porté ses fruits. Début mai, proptech a acquis Loumi. Une startup spécialisée dans la digitalisation du processus de location. Parmi ses solutions, une des préférées de GarantMe : une solution pour planifier les visites de biens immobiliers.

Fluidifier le parcours de mise en location et renforcer sa collaboration avec les agences immobilières

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Après l’acquisition de Loumi, de nouvelles fonctionnalités seront proposées par GarantMe. Le garant en ligne intégrera la solution de planification de visite (initialement proposée par Loumi) à travers sa plateforme de gestion, la GarantMe Console. En s’appuyant sur l’expertise et la technologie de Loumi, néo-garant souhaite apporter plus de services à ses agences immobilières partenaires. C’est en leur garantissant :

Doubler son nombre de lots et accompagner 3000 agences partenaires

Les ambitions de GarantMe sont claires. Proptech vise à doubler le nombre de lots d’ici fin 2022. Soit : atteindre 50 000 unités. De plus, elle souhaite passer de 2 600 à 3 000 agences immobilières partenaires. Enfin, dans une interview au média Immomatin, le jeune tireur a ajouté vouloir travailler avec environ 8 000 professionnels de l’immobilier d’ici 2024.

Des opportunités pour les acteurs de la gestion locative 

Les outils fournis par GarantMe ne sont pas uniquement destinés à faciliter le processus lié à la location d’un bien. C’est une question de gestion locative à part entière. De plus en plus de startups travaillent à développer et centraliser de nombreuses fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels de l’immobilier.

Le taux de rotation des locations étant assez élevé, les agences immobilières ont tout intérêt à trouver des startups avec des solutions qui – comme GarantMe – automatisent tout le processus de location.

Conseils opérationnels

temps de lecture : 5 minutes Après avoir énuméré les 3 éléments clés pour réussir vos mandats de pré-commercialisation, nous attaquons la section location. Dans l’article précédent, nous […]

Quelle est la différence entre se porter garant et se porter caution ?

Le terme garant désigne le signataire du cautionnement qui agit comme caution pour le locataire. Si caution désigne l’acte du garant envers le signataire, le mot garant est, dans le langage courant, souvent assimilé au terme caution.

Que signifie être garant ? Garantir, c’est agir comme une garantie financière pour le propriétaire. Pour se prémunir contre les loyers impayés, les propriétaires demandent régulièrement aux futurs locataires d’inclure un tiers dans le contrat de transaction : une caution.

Comment s’appelle une personne qui se porte caution ?

C’est un vocabulaire emprunté à certains praticiens de l’immobilier qu’il vaut mieux ne pas imiter : le cautionnement est le nom du contrat, la caution est une personne qui se porte garante.

Qui sont les personnes qui peuvent se porter garant ?

Le garant est généralement un proche (membre de la famille ou ami). Il s’engage à payer en votre nom si vous ne pouvez pas payer votre loyer, dommages, charges, etc. Cette personne doit avoir un revenu fixe et une situation financière stable.

Quel est le rôle du Cautionnaire ?

Le rôle du garant est d’assumer la responsabilité des loyers impayés du locataire. Le garant agit en signant une caution solidaire. Si le loyer n’est pas payé, le propriétaire peut se retourner contre le garant (qui est solidairement tenu avec le locataire) pour régler la dette.

Quelle différence entre caution et garant ?

Une personne garantit au locataire, c’est-à-dire qu’il paiera le loyer et les charges si ce dernier est dans l’impossibilité de le faire. Cette personne devient un « garant ».

Quels sont les risques de se porter garant ?

La personne qui se porte caution doit donc rembourser la dette de l’emprunteur défaillant, souvent augmentée d’intérêts et d’autres frais (dont les frais de justice). Il peut être poursuivi sur tous ses biens.

C’est quoi une caution de loyer ?

Un garant est une personne ou un organisme qui s’engage par écrit (par la rédaction d’un acte de cautionnement) à régler la dette locative du colocataire. Cela comprend : le loyer, les charges, les éventuels intérêts mis à la charge du locataire pour retard de paiement des arriérés de loyer.

Quels sont les risques quand on se porter garant ?

La personne qui se porte caution doit donc rembourser la dette de l’emprunteur défaillant, souvent augmentée d’intérêts et d’autres frais (dont les frais de justice). Il peut être poursuivi sur tous ses biens.

Est-ce que le garant est obligé de payer ?

Le garant garantit le remboursement de la dette du locataire si le loyer et les charges ne sont pas payés. Il est obligé de payer lorsque le propriétaire lui donne l’ordre de payer, il risque la confiscation de ses biens personnels.

Quand on se porte garant Peut-on se retirer ?

Il est possible de se désengager sous réserve de l’accord du propriétaire. Un garant, qui souhaite se dégager de ses obligations pendant la durée du bail, ne peut le faire qu’avec l’accord exprès du propriétaire et du locataire.

Quelles sont les obligations d’un garant ?

Le garant, parfois appelé caution, s’engage à régler la dette locative d’un locataire. Si le loyer reste impayé et que les charges sont perdues, il doit régler lui-même la somme due au propriétaire. Pour devenir garant, vous devez enregistrer un cautionnement.

Comment fonctionne un garant locatif ? Le garant doit présenter une lettre au propriétaire, Celle-ci permet aux personnes physiques ou morales de se déclarer simples ou solidaires et certaines cautions, Cet acte de cautionnement à durée déterminée ou indéterminée au profit du locataire.

Quels sont les risques de se porter garant ?

La personne qui se porte caution doit donc rembourser la dette de l’emprunteur défaillant, souvent augmentée d’intérêts et d’autres frais (dont les frais de justice). Il peut être poursuivi sur tous ses biens.

Comment se protéger quand on est garant ?

Afin de maintenir la sécurité commune, la loi Alur impose â sous peine d’annulation de l’acte de sécurité â de déterminer le nom du colocataire pour lequel il est commis. Ce faisant, l’engagement de l’acompte prendra fin par la même occasion du colocataire si ce dernier quitte le logement.

Quand on se porte garant Peut-on se retirer ?

Il est possible de se désengager sous réserve de l’accord du propriétaire. Un garant, qui souhaite se dégager de ses obligations pendant la durée du bail, ne peut le faire qu’avec l’accord exprès du propriétaire et du locataire.

Est-ce qu’un garant peut se retirer ?

Un garant, qui souhaite se dégager de ses obligations pendant la durée du bail, ne peut le faire qu’avec l’accord exprès du propriétaire et du locataire. Ces derniers doivent donner leur accord par écrit et procéder à la rédaction des avenants au bail.

Comment ne plus être garant d’un prêt ?

Il existe quatre façons de se débarrasser de la garantie : â en vendant le bien et en procédant au paiement initial total du bien, â en remboursant le prêt en totalité, â en procédant au remboursement du solde, â en substituant un autre garant. après acceptation par l’établissement bancaire.

Comment se protéger lorsque l’on se porte garant ?

Afin de maintenir la sécurité commune, la loi Alur impose â sous peine d’annulation de l’acte de sécurité â de déterminer le nom du colocataire pour lequel il est commis. Ce faisant, l’engagement de l’acompte prendra fin par la même occasion du colocataire si ce dernier quitte le logement.

Quels sont les documents que le garant doit fournir ?

En résumé : les documents à fournir par le garant

  • une pièce d’identité valide ;
  • un justificatif de domicile;
  • une ou plusieurs pièces justificatives prouvant l’activité professionnelle du garant ;
  • un ou plusieurs justificatifs de revenus ;
  • document de garantie signé (signature manuscrite ou électronique).

Est-ce qu’un garant doit donner son RIB ?

Certaines personnes en sont conscientes, mais légalement, l’agence ou le propriétaire ne peuvent pas exiger les coordonnées bancaires du locataire ou sa caution.

Comment faire une attestation de garant ?

Je, soussigné (nom, prénom et date de naissance de la personne qui se porte caution) demeurant (adresse complète) déclare me porter caution pour M. (nom et prénom locataire) avec renonciation aux bénéfices de discussion et de partage. pour l’obligation résultant du bail donné par M.

Comment obtenir un certificat Garantme ?

Comment ça marche?

  • Remplissez le formulaire en ligne. En seulement 5 minutes, complétez votre dossier et téléchargez vos pièces justificatives. …
  • Recevez votre Attestation d’Eligibilité®…
  • Commencez votre recherche d’appartement. …
  • Augmentez vos chances avec Garantme. …
  • Obtenez l’approbation du propriétaire. …
  • Activer le Pack Garant®

Qu’est-ce qu’un certificat Garantme ? L’attestation est votre dossier de candidature immobilier certifié par Garantme. Il a expliqué que Garantme est votre garant pour votre futur loyer. Vous pouvez l’utiliser chaque fois que vous soumettez une demande de logement et avec le propriétaire et/ou l’agent que vous visitez.

Comment contacter Garantme ?

Pour en faire la demande, il vous suffit de nous écrire à baileur@garantme.fr ou de nous appeler au 33176410204.

Est-ce que Garantme est gratuit ?

Garantme est totalement gratuit pour le loueur. Si c’est gratuit pour les locataires, c’est parce que la communauté des locataires prend en charge le coût de la Garantie Garantme®.

Comment fonctionne la garantie Garantme ?

Vous payez la garantie Garantme en une seule fois, lors de la signature du bail. Une fois signé, l’équipe vous envoie un lien de paiement. Une fois les charges acquittées, la garantie est émise et vous signez votre bail.

Comment avoir un garant gratuitement ?

Savez-vous? Action Logement peut garantir gratuitement votre logement : c’est la garantie de Visale. Visale renforce votre dossier de candidature et protège efficacement les propriétaires des risques locatifs, comme l’assurance loyers impayés.

Est-ce que Garantme est fiable ?

84 % des 2 565 avis sur Trustpilot ont attribué à Garantme la note « Excellent ».

Comment fonctionne la garantie Garantme ? Vous payez la garantie Garantme en une seule fois, lors de la signature du bail. Une fois signé, l’équipe vous envoie un lien de paiement. Une fois les charges acquittées, la garantie est émise et vous signez votre bail.

Quel est le meilleur garant en ligne ?

Certains sites comme Unkle, GarantMe ou Cautioneo proposent ce service, et le principe est simple : vous faites une demande de garantie en ligne, des experts vérifient les informations et documents que vous envoyez et vérifient votre fiabilité et votre solvabilité.

Comment faire si je n’ai pas de garant ?

Si vous n’avez pas de garant, il existe un outil gratuit mis à disposition par Action Logement : la garantie Visale.

Quel est le meilleur garant location ?

L’organisme de caution locative le plus connu est la garantie Visale, proposée depuis plusieurs années par Action Logement. Ouverts aux jeunes majeurs et aux salariés sous condition de ressources, ces gisements sont réservés à l’immobilier privé.

Qui paye Garantme ?

Garantme est totalement gratuit pour le loueur. Si c’est gratuit pour les locataires, c’est parce que la communauté des locataires prend en charge le coût de la Garantie Garantme®.

Est-ce que la garantie Visale est fiable ?

Visale Deposit, bien que fiable et connu par de nombreux propriétaires et agences, manque de clarté pour certains propriétaires. C’est pourquoi nous vous proposons une fiche pratique pour vous aider à présenter la garantie Visale au futur bailleur et répondre à la question « c’est quoi cette garantie Visale ? » »

Est-ce que les propriétaires acceptent Visale ?

C’est-à-dire : la garantie Visale est un système qui permet aux propriétaires d’être couverts en cas d’impayés (loyers et charges) par leurs locataires. Cette garantie, gérée par Action Logement, a été créée en 2016 et est gratuite.

Est-ce que Visale paye le loyer ?

C’est un service gratuit, pour les locataires et les propriétaires. En cas d’impayés de loyer et de charges impayées, Action Logement rembourse le propriétaire à hauteur de l’équivalent de 36 mensualités (pour la durée du bail, même renouvelé, à compter de la date de signature).

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