mardi, novembre 29, 2022
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Home Maison Le Service Gestion lance un nouveau service de location externalisé

Jusque-là dédié uniquement à la gestion des locations, Le Service de Gestion, fondé en 2017 par le Groupe Blain, vient d’ajouter une nouvelle corde à son arc et propose désormais aux professionnels de l’immobilier de toute la France de fournir ses services. Le point sur les avantages de cette offre.

Aujourd’hui, de nombreux professionnels de l’immobilier n’ont pas encore investi sur le marché locatif, faute de temps, d’envie ou encore de moyens et de compétences pour le faire. Cependant, dans un marché des transactions qui se tend, avec la hausse des taux de crédit et la réticence des banques à accorder des prêts, il est essentiel que les agents immobiliers soient en mesure d’offrir un service à leurs clients et d’augmenter leur rentabilité en diversifiant et en répétant les recherches. explique Jérôme Blain, Directeur Général du Groupe Blain.Pour simplifier la vie des professionnels de l’immobilier, Groupe Blain a donc imaginé une solution aujourd’hui unique sur le marché : un service de location externalisé.L’objectif ? marché tout en les déchargeant des tâches les plus chronophages, mais aussi en renforçant leur service de gestion locative.

Un panel de services

Testé depuis 6 mois auprès d’une dizaine d’agences immobilières partenaires, le service de location externalisée se veut ultra complet. L’unique mission du professionnel de l’immobilier ? Envoyez la fiche de propriété et les coordonnées du propriétaire au service de gestion via l’espace partenaire. Après cela, toutes les missions de location sont prises en charge. « Nous rédigeons le mandat et le signons avec la signature électronique. Nous prenons les photos, les vidéos et la visite virtuelle du bien par une société spécialisée, nous rédigeons et diffusons l’annonce sur les principaux portails immobiliers, puis nous recevons les demandes de médias candidats », précise Jérôme Blain. Pour éliminer les tâches les plus fastidieuses et offrir une expérience locataire de qualité et sécuritaire, Le Service de Gestion a également conclu un partenariat avec deux startups. Grâce à l’un d’eux, les locataires potentiels peuvent déposer leur demande et prendre rendez-vous directement en ligne depuis l’annonce. De l’autre, il permet d’authentifier tous les documents déposés, d’optimiser la sélection des dossiers locataires et ainsi de limiter tout risque de fraude. Dès que la motivation du locataire a été testée et sa solvabilité analysée, un prestataire spécialisé se charge de l’organisation des visites, de l’établissement des loyers avec signature électronique, de la réalisation de l’état des lieux et de la remise des clés .

De nombreux atouts

« Bien que délesté de toutes les tâches chronophages, le professionnel de l’immobilier perçoit 20% des frais de location et jusqu’à 40% lorsqu’il réalise les prises de vue et les visites de confirmation », souligne le directeur général. Autre avantage non négligeable, malgré l’externalisation du service de location, ce dernier reste au centre de la relation commerciale et entretient un lien étroit avec les propriétaires et les locataires car il est une copie de tous les courriers envoyés et donc des actions dans le Des classes. Le nouveau service de location externalisée s’adresse aux agences immobilières, promoteurs, conseillers en gestion de patrimoine ou réseaux d’agents non habilités par la loi à signer baux et états des lieux. « Notre objectif est de convaincre entre cinquante et cent clients d’ici fin 2023. Dans cette optique, nous allons recruter 5 nouveaux collaborateurs pour développer le service de location externalisée », conclut Jérôme Blain.

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