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LogiLoc Gestion Locative à télécharger – ZDNet

Comme son nom l’indique, LogiLoc est un logiciel de gestion locative permettant de gérer les locations et les propriétés. Il s’agit d’un programme qui vous permet de gérer l’ensemble de vos biens, que vous soyez un particulier ou une SCI. Vous pouvez le télécharger pour Windows 7, 8 et 10 et essayer gratuitement la version de démonstration.

Si vous avez plusieurs biens en location, les gérer peut vite devenir un casse-tête. LogiLoc Gestion Locative est là pour vous aider. Vous pouvez d’abord saisir toutes vos propriétés : type, adresse, métrage, etc. Vous pouvez ensuite créer les fiches de vos locataires : nom, profession, coordonnées, etc. Ensuite, vous pouvez créer un bail (montant du loyer, provision sur les charges, garants, etc.) pour rattacher un bien à un locataire. La liste des loyers apparaîtra alors dans la fiche locataire correspondante avec la date de signature, celle du premier loyer et le montant du loyer.

LogiLoc Gestion Locative propose des documents préconçus dans lesquels sont intégrées toutes les données spécifiques de vos contrats. Un tableau de bord permet de suivre les échéances de paiement des différents loyers. Il est également possible d’imprimer un avis de péremption si vous le souhaitez (avec code barre de paiement à retourner), avant d’émettre un reçu. Tous les documents peuvent être enregistrés au format PDF pour, par exemple, être envoyés par e-mail. Le logiciel vous permet également de suivre vos recettes, même si vous payez en plusieurs fois.

Avec LogiLoc Rental Management, vous pouvez également préparer et exécuter votre inventaire. Le logiciel vous permet d’éditer une pièce justificative que vous ne faites que remplir. Enregistrez ensuite vos commentaires dans le logiciel afin qu’ils apparaissent sur l’inventaire de sortie.

A noter que LogiLoc Gestion Locative permet la gestion des collocations et est capable de gérer les indemnités versées par la CAF directement au propriétaire (paiement du loyer en plusieurs fois). Le logiciel est également capable de calculer pour vous la révision des loyers en fonction des prix du marché (informations tirées d’Internet).

LogiLoc Gestion Locative existe également en version professionnelle (LogiLoc Gestion Locative Pro) qui permet également de gérer plusieurs locataires et plusieurs dossiers de location.

C’est quoi honoraires TTC à la charge du locataire ?

Le montant total des dépenses mises à la charge du preneur ne peut excéder les redevances payées par le preneur et doit être inférieur ou égal à un plafond fixé par arrêté du conseil et qui est révisé annuellement.

Qui paie les frais d’agence lors d’une location ? Le coût peut être partagé entre le locataire et le propriétaire. Dans le cadre de la location d’un logement, la commission de location est entièrement à la charge du propriétaire depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur.

Quels sont les frais à charge du locataire ?

L’entretien courant et les réparations locatives sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location. Toutes les pièces du logement (intérieur ou extérieur) et ses équipements sont concernés.

Qui doit payer les travaux le locataire ou le propriétaire ?

En général, le bailleur doit entreprendre tous les travaux nécessaires pour assurer la décence du bien loué, ainsi que les travaux les plus onéreux. Le locataire est principalement responsable des travaux d’entretien courant.

Qui doit payer les réparations ?

Locataire ou locataire : qui doit payer les travaux ? Comme le précisent les textes légaux, les réparations les plus importantes appartiennent au propriétaire, tandis que celles d’entretien sont à la charge du locataire.

C’est quoi un honoraire TTC ?

Ceci dit, comme par le passé, si vous vendez à un particulier, les honoraires sont toujours exprimés TTC. Et si les frais sont donc à la charge du vendeur, l’annonce indique le prix total sans autre mention ni détail.

Comment calculer les honoraires TTC ?

Vente

  • Les tranches sont cumulatives, sans effet de seuil.
  • Par exemple, pour un bien dont le prix hors charges serait de 180 000 €
  • Les frais sont calculés comme suit :
  • Tranche 1 = 3600⬠Tranche 2 = 60000×7%=4200⬠Tranche 3 = 80000x 6.5%=5200â¬
  • soit un total de 13000⬠TTC.

Pourquoi les honoraires sont à la charge du vendeur ?

En réalité, c’est toujours l’acquéreur qui paie les frais d’agence. Que les honoraires d’agence soient affichés à la charge du vendeur ou de l’acheteur, c’est en fait systématiquement l’acheteur qui les paie. La raison est simple : le prix de vente final sera le même pour lui dans tous les cas.

Quel logiciel de gestion immobilière choisir ?

Dolisim : la solution complète Ce logiciel de gestion locative est l’un des plus complets. Il facilite la gestion d’un très grand nombre de biens locatifs. Les fonctionnalités sont nombreuses : édition des baux, relances, archivage des documents, suivi des impayés…

Comment faire une bonne gestion immobilière ? Cinq conseils pour réussir votre gestion immobilière

  • 1 â Organiser les documents et les processus avec précision. …
  • 2 â Faire attention à la gestion financière de l’entreprise. …
  • 3 â Préparez-vous aux événements commerciaux et commerciaux inattendus. …
  • 4 â Gardez les professionnels motivés.

Quel est le meilleur logiciel de gestion immobilière ?

L’offre Dolisim, excellent logiciel de gestion locative Ce logiciel s’annonce comme le meilleur logiciel de gestion locative, avec plus de 30 000 propriétaires et 90 000 biens gérés via son interface.

Pourquoi utiliser un logiciel de gestion locative ?

Les avantages d’un logiciel de gestion locative Automatisez la création et l’envoi de documents (contrat de bail, paiement de loyer, etc.). Définissez des alertes automatiques (retard de paiement, révision de loyer, renouvellement de bail, etc.). Construisez facilement un inventaire avec un outil spécifique.

Quel est le meilleur logiciel de transaction immobilière ?

Hektor Software, le logiciel immobilier n°1 du marché Vous recherchez un logiciel immobilier pour votre agence immobilière ? Hektor Software est le premier logiciel immobilier pour les agences indépendantes. Ce logiciel permet une gestion simple de son activité pour les professionnels de l’immobilier.

Quel logiciel de gestion locative ?

Rentila est le meilleur logiciel de gestion locative immobilière en ligne. Suivi des loyers et des charges, comptabilité, aide à la déclaration des revenus immobiliers… Les différentes étapes de la vie du contrat de location sont couvertes par notre site.

Quel est le salaire d’un gestionnaire locatif ?

Entre 1 800 et 2 000 ⬠brut par mois.

Quel pourcentage prend une agence immobilière pour une location ?

Celui-ci est calculé à partir du loyer (charges comprises) encaissé par le propriétaire. Loués en toute gratuité, ces honoraires de gestion locative représentent généralement entre 6 et 10% HT des loyers perçus par le propriétaire sur l’ensemble de l’année.

Comment éviter les frais d’agence de location ? Se faire accompagner par le Fonds Solidarité Logement Pour ces dépenses, le Fonds Solidarité Logement peut proposer une aide financière pour payer les frais d’agence immobilière pour la location de l’appartement. Cette aide peut être versée sous la forme d’un prêt à 0% d’intérêt ou d’une subvention.

Qui paie les frais d’agence immobilière pour une location ?

Donc le locataire doit payer 200 ⬠(parce que 200 ⬠c’est moins que 250 â¬) et le propriétaire doit payer le reste, 200 ⬠(obtenir par 400 ⬠– 200 â¬). Exemple : Pour un appartement de 25 m², si le montant de l’agence immobilière est de 600 € TTC : La moitié des charges est égale à 600 € / 2 = 300 €

Quels sont les frais à charge du locataire ?

Le propriétaire doit entreprendre tous les travaux nécessaires pour assurer la décence du bien, ainsi que les travaux les plus onéreux. Le locataire doit payer les réparations locatives, c’est-à-dire l’entretien courant du logement et des équipements, et les petites réparations.

Quel pourcentage gestion locative ?

Dans le détail, pour la seule gestion locative, les charges varient entre 4,8 et 9,6% du chiffre d’affaires. Les frais de location varient entre 50% et 150% du loyer mensuel. Cela correspond, avec un changement de locataire tous les 3 ans, à un coût annuel de 1,5% à 4,4% du chiffre d’affaires.

Comment calculer le pourcentage des honoraires de gestion ?

Les frais de gestion actuels des agents immobiliers En effet, le montant de ces frais peut être négocié par le propriétaire. Les charges locatives actuelles représentent en moyenne 5 à 10% TTC des sommes perçues au cours de l’année en y ajoutant : charges locatives TVA à 19,6%.

Comment se désabonner de Rentola ?

En vous désinscrivant de Rentola, vous renoncez à l’accès à nos annonces immobilières et aux coordonnées des propriétaires. Pour annuler votre abonnement, vous devez vous connecter. Rendez-vous ensuite dans « Mon profil » puis dans « Mon adhésion », où vous trouverez un bouton qui vous permet de vous désinscrire.

Est-ce que Rentola est un site fiable ? Très bonne expérience globale ; Je suis satisfait du logement que j’ai reçu avec Rentola. Service fiable et complet, je recommande !

C’est quoi Rentola ?

Nous sommes une agence immobilière (clickandrent). Rentola diffuse de fausses annonces immobilières sous notre nom et donne notre adresse e-mail aux utilisateurs.

Comment annuler abonnement Rentola ?

Vous pouvez facilement vous désabonner en vous connectant à votre profil, en cliquant sur Mon profil – Mon abonnement, puis sur Annuler l’abonnement.

C’est quoi la loi Mermaz ?

Loi n. Une loi qui consacre des droits au locataire, car son article 1 énonce « le droit au logement est un droit fondamental ».

A quoi sert la loi Alur ? La loi ALUR est aussi appelée loi Duflot II. Il a été mis en place en mars 2014 et vise à favoriser l’accès au logement. Protéger les ménages les plus vulnérables. Lutte contre les pratiques abusives dans le domaine de l’immobilier.

Quelle est la loi Alur ?

La loi pour l’accès au logement et un urbanisme renouvelé, Alur, promulguée en mars 2014, permet de belles avancées pour faciliter la régulation des marchés immobiliers et encadrer les pratiques abusives, favoriser l’accès au logement des ménages et développer l’innovation et la transparence.

Qui peut bénéficier de la loi Alur ?

Qui est concerné par la loi Alur ? La loi Alur touche tous les acteurs du marché immobilier, à savoir les propriétaires et les copropriétés, mais aussi les locataires, les bailleurs et les agences de location.

C’est quoi la loi Alur ?

La loi Alur a été mise en œuvre le 24 mars 2014 dans le but de favoriser l’accès au logement. Elle réglemente notamment la location en luttant contre l’insalubrité et/ou l’insalubrité des logements.

Qui peut bénéficier de la loi Alur ?

Qui est concerné par la loi Alur ? La loi Alur touche tous les acteurs du marché immobilier, à savoir les propriétaires et les copropriétés, mais aussi les locataires, les bailleurs et les agences de location.

Quelles sont les conditions pour que la loi de 1989 soit appliquée ?

Toutes les propriétés baal ou résidence principale meublée sont concernées par la loi du 6 juillet 1989. Je rappelle que le législateur considère une résidence principale comme un bien qui est habité plus de 8 mois par an, sauf dans le cas d’une profession libérale. Obligation., raisons de santé ou force majeure.

Quelles sont les copropriétés soumises à la loi Alur ?

La loi Alur rend obligatoire la création d’un fonds du travail au 1er janvier 2017. Cette mesure concerne tous les copropriétaires d’un immeuble de plus de 5 ans. Le but est simple : récolter des fonds pour financer les travaux.

Quelle loi protège les locataires ?

Le locataire ne peut ni céder le contrat de location ni sous-louer le logement qu’avec l’accord écrit du locataire, y compris le prix du loyer. Le prix du loyer au mètre carré de surface habitable du local objet ne peut excéder celui payé par le locataire principal.

Est-ce que le propriétaire a le droit de me mettre dehors ?

Les relations entre locataire et propriétaire sont strictement régies par le droit français. Ainsi, le propriétaire ne peut pas vous obliger à quitter immédiatement votre appartement si le contrat de location se déroule normalement : quelle qu’en soit la raison, il doit respecter un délai de préavis.

Quels sont les droits du locataire ?

Droits du locataire Le logement loué est le domicile du locataire. Le locataire a donc le droit d’aménager et d’utiliser librement les lieux. Il peut également inviter ou héberger (gratuitement) les personnes de son choix.

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